中韵天隆工程集团有限公司受新乡职教后勤管理服务有限公司的委托，就以下项目以竞争性磋商的方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加，并提请注意以下事项。
一、项目基本情况：
1、项目名称：新乡职业技术学院南区超市招租项目
2、项目编号：ZYTL-HTDL-2025-131
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购需求：
（1）超市位于新乡职业技术学院南区超市商业楼，建筑面积约2000平方米，分两层每层1000平方米，详见竞争性磋商文件。
（2）合同履行期限（出租期）：出租期限为5+1年模式。（中标企业满足学校一年两次的考核要求后，根据考核量化情况师生满意度超过80%的可续签一年合同）。第1年租金在签订合同后2日内缴纳，第2年、第3年、第4年、第5年、第6年的租金在当年的合同开始日前5日内缴纳，逾期每日加收1%的滞纳金，逾期30日历天未缴的，视为自行解除合同，履约保证金不再退还，学校另行招租。
（3）控制价：年租金控制价为80000元，等于或高于控制价的报价有效，低于控制价的报价无效。
5、是否专门面向中小企业：是
6、本项目不接受联合体投标。
二、承租人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：政府采购应当有助于实现国家经济和社会发展的政策目标，本项目落实节约能源、保护环境，优先采购节能环保、环境标志性产品、使用绿色包装，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策；根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）规定，本项目专门面向中小企业采购。
3、本项目的特定资格要求：
（1）、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（法人或其他组织提供营业执照或组织机构代码证）。
（2）、承租供应商有承租学校类似业绩一份，要求履约期内，服务学生人数15000人以上（学校官网人数页面截图）且经营面积在300平以上，须提供相关证明材料。
（3）、参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚），以现场查询为准。
（4）、对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时， 将通过“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间： 本项目竞争性磋商文件递交截止时间】。
（5）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加本项目（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章：包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。
三、获取竞争性磋商文件
1、获取时间：2025年7月2日至2025年7月8日，每天上午08:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）
2、获取地点：网上获取
3、获取方式：请在上述时间段内将营业执照副本、业绩证明材料、法定代表人证明或法人授权委托书及被授权人身份证、联系人、联系电话加盖公章并扫描成PDF格式（PDF命名为：XXX公司+项目名称）发送至xxzyjsxycgk@163.com（联系电话：0373-3720031），如有资料不全的或不符合要求的，将被拒绝报名，报名资料仅作为供应商购买招租文件的依据，供应商资格审查最终以评审小组审查为准。
4、售价：0元/份
四、响应文件提交
4.1时间：2025年7月14日09时00分（北京时间）
4.2地点：新乡职业技术学院本校区综合楼一楼采购招标大厅
五、公告期限
本公告同时在《新乡职业技术学院官网》上发布，自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目为招租人自行采购的项目，不属于政府采购项目，不适用《中华人民共和国政府采购法》及其配套法规。
七、本次招标联系事项
招 租 人：新乡职教后勤管理服务有限公司
地 址：新乡市经济技术开发区经三路6号
联 系 人：张经理
联系电话：13782577789
采购代理机构：中韵天隆工程集团有限公司
地址：郑州市管城回族区航海东路经开第二十大街中兴新业港三期25幢
联系人: 王京拴
联系方式：18603809977
中韵天隆工程集团有限公司
2025年7月1日
